Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости в России. Рассмотрим порядок работы с этим реестром.
Содержание
1. Что такое ЕГРН и какие сведения содержит
- Официальная база данных всей недвижимости в РФ
- Объединил ранее существовавшие ЕГРП и ГКН
- Ведется Росреестром с 2017 года
Основная информация в ЕГРН:
| Категория | Содержание |
| Объект недвижимости | Адрес, площадь, кадастровый номер |
| Права | Собственники, вид права, ограничения |
| Кадастровая стоимость | Оценка для налогообложения |
2. Как получить выписку из ЕГРН
Способы получения:
- Онлайн через официальный сайт Росреестра
- В офисах МФЦ "Мои документы"
- Через приложение "Госуслуги"
- В территориальных отделениях Росреестра
3. Пошаговая инструкция для онлайн-запроса
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Выберите тип требуемой выписки
- Оплатите госпошлину (от 300 руб.)
- Получите документ в электронном виде
4. Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об объекте недвижимости | Основные характеристики |
| О переходе прав | История собственников |
| О кадастровой стоимости | Оценка для налогообложения |
5. Сроки предоставления информации
- Электронная выписка - от 15 минут до 3 дней
- Бумажный документ - до 5 рабочих дней
- Срочная выписка - в течение дня (доплата)
6. Как проверить информацию в ЕГРН
- Используйте публичную кадастровую карту
- Закажите расширенную выписку
- Проверьте историю изменений объекта
- Сравните данные с правоустанавливающими документами
7. Внесение изменений в ЕГРН
- При смене собственника
- После перепланировки помещения
- При изменении кадастровой стоимости
- Для исправления технических ошибок
Работа с ЕГРН позволяет получать достоверную информацию о недвижимости и защищать свои имущественные права.
