Потеря оригинала договора купли-продажи квартиры не означает потерю прав собственности, но создает сложности при совершении юридических действий с недвижимостью.
Содержание
Правовые последствия утери договора
Где можно восстановить договор
| Место хранения копии | Процедура получения | Сроки |
| Росреестр | Запрос выписки из ЕГРН с приложенными документами | 3-5 рабочих дней |
| Нотариус (если заверялся) | Запрос архивной копии | 1-3 рабочих дня |
| Банк (при ипотеке) | Заявление на получение копии | До 7 рабочих дней |
Действия для восстановления
- Обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРН
- Запросить копию у второй стороны сделки
- Проверить наличие у нотариуса (если заверялся)
- Обратиться в МФЦ, где регистрировалась сделка
Какие документы потребуются
- Паспорт собственника
- Свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРН
- Квитанция об оплате госпошлины (при запросе в Росреестр)
- Заявление установленного образца
Стоимость восстановления
| Способ восстановления | Примерная стоимость |
| Выписка из ЕГРН | От 350 рублей |
| Нотариальная копия | От 1000 рублей |
| Юридическое сопровождение | От 5000 рублей |
Если договор не сохранился нигде
- Обратиться в суд для установления факта сделки
- Предоставить косвенные доказательства (платежные документы, акты приема-передачи)
- Ходатайствовать о запросе в регистрирующие органы
- Привлечь свидетелей сделки
Важная информация
Восстановленный договор имеет такую же юридическую силу, как и оригинал. Для предотвращения подобных ситуаций рекомендуется хранить скан-копии документов в электронном виде и заверенные нотариусом копии в надежном месте.
