Уведомление о строительстве — это официальный документ, который застройщик или собственник земельного участка направляет в уполномоченные органы для информирования о планируемых строительных работах. Этот документ является частью процедуры уведомительного порядка строительства, введенного в 2019 году.
Содержание
Когда требуется уведомление о строительстве
Тип объекта | Необходимость уведомления |
Индивидуальный жилой дом (ИЖС) | Обязательно для домов до 3 этажей и до 500 м² |
Садовый дом | Обязательно |
Хозяйственные постройки | Не требуется |
Содержание уведомления о строительстве
- Данные о заявителе (ФИО, паспортные данные)
- Информация о земельном участке (кадастровый номер, адрес)
- Характеристики планируемого объекта
- Схема расположения объекта на участке
- Подтверждение соответствия градостроительным нормам
Порядок подачи уведомления
Этапы процедуры
- Подготовка необходимых документов
- Заполнение формы уведомления
- Подача в орган местного самоуправления
- Получение ответного уведомления о соответствии
- Начало строительных работ
Способы подачи уведомления
Способ подачи | Преимущества |
Лично в МФЦ | Консультация специалиста |
Через портал Госуслуг | Удаленная подача |
Почтовое отправление | Для отдаленных территорий |
Ответное уведомление
Возможные варианты ответа
- Уведомление о соответствии (разрешение на строительство)
- Уведомление о несоответствии с указанием причин
- Отсутствие ответа в установленный срок (7 рабочих дней)
Важная информация
После завершения строительства необходимо подать уведомление об окончании строительных работ вместе с техническим планом объекта для постановки на кадастровый учет.
Последствия отсутствия уведомления
- Признание объекта самовольной постройкой
- Трудности с оформлением права собственности
- Возможность судебного решения о сносе